上海注册公司买房政策最新规定文件下载

上海注册公司买房政策最新规定文件下载指南

随着上海房地产市场调控政策的不断收紧，许多购房者开始考虑以公司名义购房。本文将详细介绍上海注册公司买房的最新政策规定，并提供文件下载指南，帮助读者了解相关政策。

一、上海注册公司买房政策概述

近年来，上海房地产市场调控政策不断收紧，限购、限贷等措施使得部分购房者难以直接购房。在此背景下，以公司名义购房成为了一种曲线救国的方式。以下是上海注册公司买房的相关政策：

1. 购房资格：不能在上海市新购住宅的个人，可以用公司名义在上海市新购房屋。

2. 贷款：公司购房不能贷款，但公司可以通过抵押等方式融资。

3. 税费：公司购房涉及的税费与个人购房相同。

4. 出售房屋：公司可以以公司名义转让房屋、转让公司股权或进行公司清算。

二、上海注册公司买房最新政策规定文件下载指南

为方便广大购房者了解上海注册公司买房的最新政策规定，以下提供文件下载指南：

1. 《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》

下载地址：上海市住房和城乡建设管理委员会官网

2. 《上海市企业购买商品住房操作指南》

下载地址：上海市住房和城乡建设管理委员会官网

3. 《上海市企业购买商品住房政策解读》

下载地址：上海市住房和城乡建设管理委员会官网

三、注册公司购房条件及流程

1. 条件

企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件：

（1）企业设立年限已满5年；

（2）企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

（3）企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等限制。

2. 流程

（1）名称预先核准：需1个工作日；

（2）注册登记营业执照及刻章：需2个工作日；

（3）设立基本账户：需1个工作日。

注册公司共需4个工作日左右，设立公司的全程大约需要一周左右。

四、总结

上海注册公司买房政策为购房者提供了一种曲线购房的途径。本文详细介绍了最新政策规定，并提供文件下载指南，希望对广大购房者有所帮助。在购房过程中，请务必了解相关政策，确保合规操作。