在上海注册公司就能买房吗知乎文章推荐一下吧

在上海注册公司就能买房？揭秘公司购房背后的真相！

近年来，随着一线城市房价的不断攀升，越来越多的外地人将目光投向了上海这座繁华的都市。 外地人在上海购房却面临着诸多限制。 在上海注册公司就能买房吗？本文将为您揭开这个谜团。

一、外地人在上海购房的条件

我们需要明确外地人在上海购房的条件。根据相关规定，外地人在上海购房需要满足以下条件：

1. 在上海连续缴纳社保或个税满5年；
2. 非单身人士，拥有稳定收入来源；
3. 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

二、注册公司能否买房？

注册公司就能在上海买房吗？答案是可以，但并非所有公司都具备购房资格。

1. 公司类型：注册的公司类型决定了其购房资格。一般来说，以下类型的公司可以购房：

（1）投资型公司：这类公司主要进行商业投资，如购买商业房产、办公楼等。

（2）自住型公司：这类公司注册的目的是为了在上海定居并购买自住房。

2. 购房限制：即使公司具备购房资格，但仍需满足以下条件：

（1）公司注册时间：一般要求公司注册时间满两年以上，且有一定规模。

（2）公司流水：公司需具备一定的经营流水，以证明其具备还款能力。

（3）全额付款：以公司名义购房，一般要求全额付款，不可贷款。

三、注册公司购房的注意事项

1. 公司注册地址：公司注册地址需符合要求，如商业、办公、商铺、商住两用性质的房产等。

2. 公司资质：公司需具备一定的资质，如高新技术企业、创新基金等。

3. 购房成本：以公司名义购房，购房成本较高，需考虑公司资金状况。

在上海注册公司可以买房，但并非所有公司都具备购房资格。外地人在上海购房，还需满足一系列条件。在注册公司购房的过程中，需注意公司类型、注册时间、资质等因素。希望本文能为您揭开注册公司购房背后的真相，为您提供有益的参考。